Промышленные комплексы, становятся особенно востребованными активами благодаря их многофункциональности, стабильному спросу и высокому потенциалу доходности. Один из таких объектов — промышленный комплекс в г. Светлоград, предлагаемый к продаже. Это уникальное предложение сочетает в себе удобное местоположение, развитую инфраструктуру и широкие возможности для ведения бизнеса.

Согласно экспертной оценке объекта недвижимости, его рыночная стоимость составляет 903 млн. руб., собственник его реализует за 800 млн. руб.

Стратегическое расположение и инфраструктура

Географическое положение является ключевым фактором при выборе инвестиционного объекта. Город Светлоград находится в развитом сельскохозяйственном регионе Ставропольского края, обеспечивая доступ к крупным транспортным магистралям, поставщикам и рынкам сбыта.

Комплекс располагается в промышленной зоне города, непосредственно у полей, что гарантирует удобные подъездные ж/д пути и возможность провести их непосредственно на территорию предприятия, делает комфортное ведение бизнеса без ограничений. Близость к основным трассам и логистическим узлам обеспечивает оперативное перемещение товаров и сырья, что делает объект привлекательным для логистических и производственных компаний.
Объект полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, водоснабжение, канализацию.

Преимущества комплекса:

1️⃣ Универсальность использования: Промышленный комплекс может быть использован для различных видов деятельности: от складского хранения и логистики до производства и переработки. Благодаря наличию административных помещений, цехов, складов и холодильников, он идеально подходит для многопрофильного бизнеса. На данный момент на территории объекта располагается комбикормовый завод

2️⃣ Высокий инвестиционный потенциал: Покупка данного объекта является одним из самых надежных способов вложения капитала. В дальнейшем объект может быть использован для ведения собственного бизнеса, сдачи в аренду или продажи по более высокой цене.

3️⃣ Гибкость и возможности модернизации: Покупатель имеет возможность переоборудовать комплекс под собственные нужды, увеличить производственные мощности или адаптировать здание под современные требования. Конструкция зданий позволяет проводить модернизацию без значительных затрат.

4️⃣ Готовность к эксплуатации: Объект имеет все необходимые правовые и технические документы, что ускоряет процесс покупки ю. Юридическая чистота сделки подтверждена членами Ассоциации.

5️⃣ Экономическая эффективность: Приобретение промышленного комплекса в г. Светлограде является выгодным вложением, так как стоимость недвижимости в данном регионе остается конкурентоспособной. В то же время ожидаемый рост промышленного производства способствует увеличению стоимости подобных активов.

Промышленный комплекс в г. Светлоград — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих надежный актив с высоким потенциалом доходности. Комбинация удобного расположения, развитой инфраструктуры, и широких возможностей для модернизации ( имеется проект по возведению мукомольного завода) делает этот объект привлекательным для различных бизнес-направлений.